Des conditions météorologiques changeantes (par exemple, des événements pluvieux locaux extrêmes) peuvent entraîner la saturation de tout un réseau d'égouts public. L'un des grands avantages d'un toit vert est qu'il retient l'eau et permet de retarder l'écoulement des eaux pluviales (rétention d'eau).
Le stockage de l'eau dans un toit vert standard ne peut pas être augmenté arbitrairement, car une augmentation de l'eau pourrait entraîner des changements dans la végétation utilisée.
Toutefois, cela est possible avec un "toit de gestion des eaux pluviales" qui offre cette option en plus de toutes les autres caractéristiques d'un toit vert.
Une "toiture de gestion des eaux pluviales" permet de retenir jusqu'à environ 80 l/m² de précipitations, puis de les évacuer dans le système d'égouts sur une période prédéfinie (entre 24 heures et quelques jours). L'espace nécessaire à l'augmentation des précipitations est créé par une grille d'espacement située sous le toit vert proprement dit.
Pendant ce temps, les éléments (stockage de l'eau pour les plantes, ménage air-eau dans la zone des racines, etc.) qui sont d'une importance vitale pour le bon fonctionnement du toit vert sont tous préservés.
Pratiquement tous les types d'utilisation du toit sont possibles au-dessus de l'espace de rétention des eaux pluviales, une fois que la structure le permet, qu'il s'agisse d'un toit vert étendu ou d'un jardin sur le toit avec des chemins et des allées.
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